智能空間的數(shù)字體驗(yàn)實(shí)現(xiàn)真正智能化

近些年，當(dāng)下的房地產(chǎn)技術(shù)不斷發(fā)展，在創(chuàng)新以及逆轉(zhuǎn)領(lǐng)域變的非常有活力，智能技術(shù)的興起及應(yīng)用改變了傳統(tǒng)的房地產(chǎn)行業(yè)。通過智能技術(shù)，讓工作場(chǎng)所、租戶和居民的得到不一樣的體驗(yàn)。

通過智能空間的數(shù)字體驗(yàn)實(shí)現(xiàn)真正智能化

那么什么是智能空間呢，它們又與傳統(tǒng)智能建筑有什么差異？簡(jiǎn)單來說智能空間系統(tǒng)專注于人，而智能建筑系統(tǒng)專注于電氣和機(jī)械系統(tǒng)。也就是說智能空間結(jié)合了人類和機(jī)器。通過最好的智能空間與智能建筑基礎(chǔ)設(shè)施共同作用，最終產(chǎn)生不一樣的效果，是智能建筑的另一種擴(kuò)展。從而更好地在更廣泛的房地產(chǎn)技術(shù)領(lǐng)域得以利用，之所以得到蓬勃發(fā)展，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、智能空間中房地產(chǎn)科技繁榮。

近些年房地產(chǎn)險(xiǎn)投資呈爆炸式增長(zhǎng)。從以往數(shù)據(jù)看，2021年，該行業(yè)達(dá)到了320多億美元的新高度。從最初企業(yè)解決此方面的各種業(yè)務(wù)問題，但關(guān)鍵點(diǎn)還是在促進(jìn)客戶的財(cái)產(chǎn)與云相連，借助移動(dòng)及分析來實(shí)現(xiàn)其價(jià)值。

一些價(jià)值體現(xiàn)在創(chuàng)造新的或更高效的市場(chǎng)上，從而降低交易產(chǎn)生的摩擦，以便更好整合金融服務(wù)。不過這些創(chuàng)新集中在解決一些傳統(tǒng)中被忽視的利益群體，如占用者此類群體。房地產(chǎn)技術(shù)最初都是針對(duì)于業(yè)主、投資組合管理員、設(shè)施經(jīng)理和其他專業(yè)人員。然而房地產(chǎn)技術(shù)發(fā)展至今，更多的應(yīng)用實(shí)現(xiàn)疊加式的數(shù)字體驗(yàn)，讓我們的生活空間逐步走向真正智能化。

2、智能空間云的應(yīng)用已經(jīng)走向新領(lǐng)域。

最初房地產(chǎn)技術(shù)是借助云端實(shí)現(xiàn)，但不少的配套系統(tǒng)還是借助服務(wù)器得以實(shí)現(xiàn)。通常這類系統(tǒng)是建立在防火墻網(wǎng)絡(luò)層后面，難以通過簡(jiǎn)單方式或者可擴(kuò)展等方式使得各個(gè)系統(tǒng)之間變?yōu)橐粋€(gè)和諧的整體，需要安全、訪客和其他智能建筑系統(tǒng)進(jìn)一步升級(jí)換代。但是設(shè)施經(jīng)理和安全管理員對(duì)當(dāng)下的云進(jìn)一步研究，現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)—— IT與企業(yè)應(yīng)用領(lǐng)域的云相互融合。據(jù)Flexera2021年云狀況的報(bào)告，92%的大型企業(yè)有多云戰(zhàn)略。雖然大多數(shù)安全買家還是需要基于云的訪問控制技術(shù)這一基本要素。但在2021年智能安全趨勢(shì)報(bào)告中，超半數(shù)的受訪者都認(rèn)同云技術(shù)需要升級(jí)換代。按發(fā)展趨勢(shì)，未來幾年云訪問會(huì)呈指數(shù)級(jí)增長(zhǎng)，因?yàn)榭蛻粜枰㈩愃朴谄髽I(yè)應(yīng)用程序的解決方案。借助移動(dòng)設(shè)備來管理各類憑證。

3、智能成為新時(shí)期的新常態(tài)。

未來的職能空間是由靈活的空間、混合工作以及提升占用著體驗(yàn)的高度來決定，這也是房地產(chǎn)開發(fā)者及運(yùn)營(yíng)商在未來提升核心競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)所在。再加上客戶對(duì)智能空間及智能建筑系統(tǒng)的需求不斷提升。特別是用戶們都希望借助簡(jiǎn)單、透明和自動(dòng)的方式來進(jìn)行管理，更好地去各類臨時(shí)訪問。而非依靠依賴于云端的控制系統(tǒng)。在未來的智能化新常態(tài)中，訪問管理的需求，不僅不會(huì)減少，反而會(huì)不斷增加。而智能空間會(huì)逐漸細(xì)分，所含尺寸只會(huì)越來越小，訪問權(quán)限管理越越來越嚴(yán)格。例如，單個(gè)租戶空間中的會(huì)議室可能不需要控制，因?yàn)槊總€(gè)使用它的人都是同一家公司的一部分。但在靈活的空間中，同一個(gè)會(huì)議室需要進(jìn)行訪問管理，從而更好防止未經(jīng)授權(quán)的占用，更好促進(jìn)共享空間使用者之間的和諧。也就是說促進(jìn)智能空間技術(shù)更好的應(yīng)用和體驗(yàn)。

4、智能空間的健康與安全是當(dāng)下首要任務(wù)。

當(dāng)下Covid-19的流行，讓我們生活中的許多方面都顛覆，但無法用語言來進(jìn)行解釋，更多的改變?cè)谟谖覀儗?duì)傳統(tǒng)物理空間的體驗(yàn)。從社交距離、非接觸式程序及占用控制等方面可以得知，對(duì)于公共場(chǎng)所而言，安全與健康是重中之重。智能應(yīng)用程序可以通過模擬等方式對(duì)健康和安全規(guī)則進(jìn)行檢測(cè)和規(guī)范，查漏補(bǔ)缺。不管是共享設(shè)施和整個(gè)建筑，都能很好地進(jìn)行非接觸式訪問。特別是近些年疫情的原因，新的智能空間在允許人們進(jìn)入建筑物前，就通過大數(shù)據(jù)采集到進(jìn)入者的各類可了解的公共信息。從而讓健康和安全得到擴(kuò)展，減少空白區(qū)域。

但從整體的趨勢(shì)來看，當(dāng)前智能空間還在初級(jí)階段，未來走向僅僅是一個(gè)方向，最終會(huì)怎么樣，終點(diǎn)在哪里，這個(gè)還未知。